新手看过来 买房前这五点必须要搞清!

真钱二八杠 www.bei1.com.cn 马鞍山房房网消息  人成年后三件大事基本上是每个人都必须经历的,那就是买房,结婚,生子。现在看来,房子无疑又是后两件事的基础。所以选择一套好的房子,安居乐业是一件十分重要的事。

面对买房新手,房帮主必须要告诉买房小白,购房前期,你应该准备些什么?

第一点还是考虑钱

要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。

1.预备首付多少(目前我市公积金、商贷首付最低比例可达20%)

2.每个月最多能承受多少的贷款(一般建议不超过月收入的1/3)

3.如果想尽快入住的话,还要考虑到没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

第二点为什么而买房

买房是投资还是自住,小马国的购房者自住居多。自住又分为你是刚需置业还是改善置业。刚需一般更在意价格,对于配套的要求可稍稍退而求其次,但改善置业相对来说资金较为宽裕,会着重考虑环境、学区、户型等购房因素。当然也不排除,有一部分刚需置业者愿意一步到位,免去日后换房烦恼。

第三点决定居住片区

一般价格都是按照片区来划分的,马鞍山的片区基本分为城中、城南、秀山、城东、城北。性价比最高的当属秀山新区,城中由于地段和配套完善,当然价格最高,城南片区由于靠近开发区,也是很多附近上班一族的首选。

第四点网上了解楼盘信息

网络时代,专业的房产网站无疑是收集楼盘资料最便捷的渠道.现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,你可以通过马鞍山房房网的官网和APP搜索想要了解的楼盘,关于它的实时在售信息,价格,物业公司,开发公司,容积率,绿化率,车位比等具体的项目信息。

第五点搞清楚购房政策

买房可是一大笔钱,所以搞清楚钱怎么交,也是很重要的,房帮主提供以下表格为你的买房之路指点一二。

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